Investimentos
A LM Prime Imóveis possui um departamento responsável pela originação, desenvolvimento e execução de negócios imobiliários para acelerar o sucesso dos clientes através de uma profunda experiência, de um senso comum de iniciativas e da capacidade de colaborar e entregar resultados. Juntos, entregamos um portfólio completo de serviços imobiliários para investidores: privados, estrangeiros e institucionais.
Nossa empresa orgulha-se de sua transparência, ética em todos os negócios realizados. Nossa abordagem busca um entendimento mais profundo dos fatores que afetam os negócios e a dinâmica do mercado, influenciando as decisões imobiliárias, tratamos nossos clientes e investidores como parceiros. Além disso, buscamos superar as expectativas dos clientes através de soluções imobiliárias criativas e personalizadas.
O que fazemos
A equipe de especialistas em investimento da LM Prime Imóveis enxerga além da estrutura física para analisar como a aquisição, posse e alienação de imóveis podem acelerar o sucesso da sua carteira financeira.
O consultor de investimentos imobiliários deve agir como seu parceiro estratégico para ajudar você a alcançar seus objetivos financeiros. Os investimentos imobiliários variam muito em termos de retornos, perfil de risco, quantidade de atenção, prática necessária, potencial de desenvolvimento e liquidez. Portanto, nosso primeiro passo em qualquer compromisso é entender completamente seus objetivos e necessidades de investimento imobiliário.
Construímos, de forma colaborativa, um perfil de investidor com base em seus recursos e necessidades para garantir que você conheça todas as oportunidades de investimento adequadas à região que você definiu. Então, pré-qualificamos cada investimento utilizando a modelagem financeira de desempenho projetado e alguns dados históricos do mercado para calcular seu valor atual e potencial.
Os profissionais do departamento de investimento não apenas o ajudarão a vender seu imóvel, mas também a determinar o melhor momento e processo para essa importante jogada financeira, considerando as possíveis implicações fiscais e o ciclo de mercado para gerar o maior interesse possível em seu imóvel.
Primeiro, levamos em consideração suas necessidades para determinar o prazo de venda e seus objetivos relacionados para aplicar os recursos da venda em outros investimentos ou outro imóvel. Fornecemos dados do mercado para chegar a um preço competitivo com base em sua meta de valor, e determinamos um nível de risco aceitável associado a vários compradores para garantir que seus interesses sejam protegidos no contrato de compra e venda.
Ao planejar uma estratégia de alienação acerca desses elementos— velocidade, preço e risco — eliminamos os compradores não qualificados, reduzimos a possibilidade de novas trocas e aproveitamos a demanda mais forte do mercado.
Finalmente, nossos especialistas em investimento lidam com o processo de negociação a fim de antecipar e superar obstáculos, acompanham a documentação e permitem que a operação de venda do imóvel seja concluída pontualmente.
Principais serviços
- Lançamentos imobiliários com projeções financeiras e gestão de revendas;
- Imóveis internacionais através de parceiros em Miami e Nova Iorque;
- Comercialização de andares corporativos e prédios comerciais;
- Comercialização de terrenos para lojas e pontos comerciais;
- Comercialização de terrenos para incorporação imobiliária;
- Compras em grupo e aquisição em sociedade;
- Cotas de incorporação, através de SPE e SCP;
- Imóveis comerciais com renda;
- Cotas de unidades hoteleiras;
- Avaliação de Patrimônio.
Público Alvo
Investidores pessoa física e institucional, local ou estrangeira, empresas, incorporadores e fundos de investimento imobiliário.
